午評：恒指跌0.61% 科指跌0.48%內房股與物管股齊跌

12月19日消息，美股週一表現向好，投資者對前景繼續樂觀，三大指數均錄得升幅收市。美元表現下滑，美國十年期債息回升至3.93厘水平，金價走勢向好，油價低位反彈。今日港股三大指數齊跌，截至午間收盤，恒生指數跌0.61%，報16527.75點，恒生科指跌0.48%，國企指數跌0.57%。盤面上，核心科技股漲跌不一，美團跌超6%領銜，京東跌超2%，小米漲超2%，網易漲近1%；汽車股部分上漲，蔚來漲超4%；內房股與物管股齊跌，融創中國跌超8%，碧桂園服務跌近10%；煤炭股上漲，蒙古焦煤漲超8%；半導體概念股上漲，中芯國際漲近2%；影視、教育、互聯網醫療股跌幅靠前。

物管股領跌，碧桂園服務跌近10%。根據昨日早間的公告，碧桂園服務就關聯方所欠集團的貿易應收款項進行了計提減值撥備約人民幣18億元至23億元；就集團的商譽及其他無形資產減值計提約人民幣14億元至18億元。碧桂園服務在公告中指出，預計2023年度淨利潤將減少32-41億人民幣。

汽車股部分上漲，蔚來漲超4%。蔚來汽車宣佈：公司於2023年7月獲得來自CYVN的7.385億美元戰略性股權投資。此外，CYVN從騰訊控股有限公司的一間聯屬公司購入本公司的若干A類普通股，總代價為3.5億美元。繼12月投資交易完成後，CYVN將實益持有本公司已發行及發行在外股份總數的約20.1%。

專家觀點

華盛證券高級分析師 Louis：美國公佈12月份NAHB房地產市場指數報37，略高過預期36，及上月34。為自近年的低位反彈，更自5月以來首度上升。主要是房屋貸款利息下滑，帶動當地房地產市場稍見回穩。由於紅海危機持續升溫，再有油輪暫停在附近地區航行，刺激油價及天然氣價格齊造好。美國紐約期油曾高見74.26美元。而布蘭特期油亦跟升至高位79.51美元。同時帶動原油股跟隨上升。美股三大指數早段齊小幅高開後曾反幅回吐小跌。唯巿場預期明年首季後就可以減息的情緒繼續高漲，三大指數再反彈抽升，並齊再創出52周新高。道指最多升88點，連續第7日創新高，最後收窄至微升不足1點收市。標普及納指曾分別最多升30點及124點，再同步創出紀錄新高，最後輕微收窄升幅，並以近高位附近收市。

港股早上再度低開77點後，曾收窄至僅跌49點，恒指報16579，為是日高位。唯沉重的沽壓，拖累股市再向下尋底至低見16408，最多跌221點。隨後收窄至跌近佰點。同步在香港及美國上市的（9866）蔚來汽車，早於6月中旬曾公佈獲得阿布紮比政府負責的投資公司CYVN訂立認購7%的股份協議。昨日集團再公佈，CYVN再度增加約172億港元認購新股。主要是以每股7.5美元的價格，比上週五在美國收市價有近6%的折讓，增持最新發行A類普通股，將持有股權增至超過兩成而成為蔚來最大單一股東。並有權提名兩位董事進入董事局。完全交易後，集團始創人兼首席執行官的持股量由原先的9.9%降至8.5%。消息刺激在美股價曾高見8.64美元，升幅超過6.2%。早上股價曾高見65.40港元，創月內新高。

內地滬深股市早上齊低開後，曾企穩後反彈倒升，更曾向上擴大升幅。最後再次回落。結果上證及深證分別微跌不足1點，及小跌3點收市。創業板僅收窄至小升4點收市。國內北京及上海在上星期聯手推出新房屋政策後，刺激兩地新屋銷量急增。在剛過去的星期六日，北京新樓簽約成交近650套，銷售面積亦有6.3萬平方米。比上週分別增長1.6倍及1.3倍。而在上海新樓簽約成交近千套，銷售面積迫近11萬平方米，比前周的數字急增超過1.27倍。根據資料顯示，全國超過30個城市，整體的交易量按用升近9%，以按仍見下跌超過1成。投資者估計，新政策對短期樓宇成交起到刺激作用。但情況能否持續，如能長期維持，可給予投資者信心，以支持隨後的成交會持續上升。